海南优化调整公积金住房贷款还款能力认定标准

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10月29日，海南省住房公积金管理局发布相关通知，宣布从11月1日起，将住房公积金个人住房贷款月还款额与家庭月收入比上限从55%上调至60%。这一举措将有效减轻购房者月供压力，提升家庭住房消费能力。

新政策优化调整借款人月还款能力核定标准，在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与家庭月收入比上限由55%提高至60%。还款能力计算公式：还款能力=家庭月收入×60%-家庭月负债额-家庭月担保额。

这一政策调整，意味着缴存职工现在买房，用公积金贷款可以获得更高的贷款额度。公积金政策的优化，反映出我省支持合理住房消费的决心，对于计划通过公积金贷款购房的家庭来说，这无疑是个利好消息。